丰顺铜鼓峰生态旅游区总体公告-加榄塘村
关于《丰顺铜鼓峰生态旅游区总体规划及修建性详细规划》公示的公告
2009年，文化部和国家旅游局印发《关于促进文化与旅游结合发展的指导意见》，目的在于加强文化和旅游的深度结合，推进文化体制改革，加快文化产业发展，促进旅游产业转型升级，满足人民群众的消费需求。2014年，国务院《关于促进旅游业改革发展的若干意见》（国发〔2014〕31号）明确指出旅游业是现代服务业的重要组成部分夏乾良，带动作用大。加快旅游业改革发展，是适应人民群众消费升级和产业结构调整的必然要求，同年文化部、财政部联合印发了《关于推动特色文化产业发展的指导意见》(文产发〔2014〕28号)吴爱艺，确定了发展重点领域、发展区域性特色文化产业带、建设特色文化产业示范区、打造特色文化城镇和乡村、健全各类特色文化市场主体、培育特色文化品牌、促进特色文化产品交易等七项主要任务。
《赣闽粤原中央苏区振兴发展规划》经国务院批复原则同意，国家发展改革委于2014年3月20日正式印发，梅州全境8个县（市、区）纳入规划范围，在国家发改委安排中央预算内投资和国外优惠贷款资金时，参照执行西部地区政策百夜优一郎。广东省、委省政府《关于进一步促进粤东西北地区振兴发展的决定》出台，撬动梅州加快发展。《决定》出台后，文化旅游特色区将迎来推进交通等基础设施的建设热潮。这为梅州振兴发展注入了强大的动力和活力格陵兰鲨鱼，不单得到省的大力支持，还可以得到中央相关部委的支持，享受国家西部开发的优惠政策，政策效应叠加，机遇十分难得。为贯彻落实广东省委省政府以及梅州市委市政府的战略部署，指导铜鼓峰旅游区发展建设，特编制《丰顺铜鼓峰生态旅游区总体规划及修建性详细规划》。
为增强规划编制的科学性、可行性和公众参与性，集思广益形成科学规划，按照《中华人民共和国城乡规划法》、《中国人民共和国旅游法》、《风景名胜区规划规范》、《旅游规划通则》等相关规范文件的要求，现将《丰顺铜鼓峰生态旅游区总体规划及修建性详细规划》通过网络、现场展板、电视等渠道进行公示，进一步广泛征集社会公众意见，为铜鼓峰生态旅游区的发展建设提供科学支撑。
规划任务
本次规划设计深度达到《旅游规划通则》GB/T18971-2003中的相关要求，同时注重建筑风格和客家文化方面的营造，提高本规划的可操作性和指导作用。
本规划在与业主沟通讨论的基础上，明晰区域条件、开发理念和操作方式，明确项目定位和项目规模，进一步对功能布局、道路系统、景观设施等要素进行详细的布局规划。并经专家评审原则同意，经吸收多方意见修改完善后，形成本次成果。
第一部分、总体规划
1、规划范围
（1）总体规划范围：规划对象为铜鼓峰景区，位于广东省丰顺县。规划范围主要为海拔1000米至山顶区域，并将铜鼓峰宾馆周边平地作为规划建设要点；
区位分析
总体规划范围
2、项目旅游开发分析
铜鼓峰景区资源组合度较好，但单体旅游资源等级不高，发展单纯的山地观光游或宗教文化游杜兹肺鱼，较国内同类型产品没有比较优势，将缺乏吸引力。整合旅游资源，最大限度地利用高山和客家文化形成特色旅游产品，将资源优势转换为产品优势，为本项目开发的关键。
3、规划定位及案例
（1）开发指导思想
控制建设强度和接待规模，中高端市场定位，通过延长游客停留时间，提高人均消费，实现经济利益;
由一般山地观光旅游区转向山地度假区方向发展；
旅游开发和地产相结合，实现利益最大化；
分期建设，分区发展。
（2）总体定位
以高山、森林、围屋为核心资源，融合登山探奇、客家文化、度假养生等旅游产品，发展成粤东地区集避暑、度假、会议三大功能于一体的高端山地度假型旅游精品项目。
（3）规划目标
广东知名避暑度假胜地
国家AAAA级旅游区
（4）文化主题定位
延续当地历史文脉，以“山地客家，风情度假”为主题，弘扬客家文化，以客家风情、客家建筑、客家餐饮吸引游客，争取打造“客家第一峰”的新形象。
4、规划方案
（1）功能分区
考虑旅游区规划布局特点，结合现状特点，项目规划定位和旅游产品规划，将规划区域划分为四大功能组团，分别为入口服务区、度假娱乐区、山地休闲区、高山揽胜区。
功能分区图
（2）规划总平面
5、道路交通系统规划
道路交通系统规划分析图
（1）道路交通组织规划
上山道路：旅游区对外联系的主要通道，对现有道路拓宽路幅至6m，增加道路指引系统，安全警示牌等，加建路墩，改善道路的环境，提高安全性和进入性，形成良好第一印象。
主干道：路幅宽为6m，为双向单车道，道路两旁注重景观绿化全库网，路面铺装以沥青混凝土为主，串联各服务区和服务点。
次干道：道路宽3.5m，人车共用道路将主干道和步行道连接在一起，部分道路为尽端路，主要承担度假屋游客进出交通功能。
自行车道：大草坪上现有砂石路面为自行车道，路幅宽2.5m，供两辆自行车并排行驶。
木栈道：大草坪内修建架空的步行木栈道，路幅宽1.5m，供游客散步休闲。
其他步行道：宽度在1.5m左右，路面依据不同环境需求采用石板、鹅卵石、混凝土等形式修建。包括登山步道，在险峻处加修栏杆。
缆车：旅游区未来修建缆车，规划缆车水平距离1493m。
6、景观与绿地系统规划
山地景观拥有生态原生性、生态脆弱性、观独特性的特点，故在景观规划过程中保持原有景观，不破坏原有生态链，避免水土流失等环境恶化现象。
同时景观设计力求营造富有山地特色的度假空间环境，充分体现山地景观错落有致、层次分明、移步换景的立体景观特点。
景观系统分析图
景观系统意向图
7、旅游服务设施规划
（1）住宿设施规划
旅游住宿设施应于旅游发展定位同步，根据本项目中高端市场定位，控制游客进入。根据本项目旅游服务对象，进行基本市场分类，设置三种度假客房形态，为大型度假屋、一般度假屋和私密小屋，均以产权客房形式经营。
另外，为满足不同游客需求，在基地西部大草坪入口处开辟帐篷露营地，灵活解决住宿设施旺季不足，淡季闲置的问题。
旅游服务设施规划图
（2）餐饮设施规划
本规划区集中在客家美食馆、会议中心、接待中心、客家养生擂茶馆提供餐饮服务。其中客家美食馆约1413.7平方米，可供170人同时进餐，另设5个观景美食包间。
（3）购物设施规划
本项目中购物以零售柜台为主要形式，在接待中心、客家传统文化中心、艺术中心设置购物点，提供旅游纪念品、艺术品、客家有机茶叶等特色产品。斯蒂斯登山步道沿路及山顶休息点设置零售屋，主要提供饮水，食物等。
（4）休闲娱乐设施规划
重点打造高山度假活动，围绕森林、高山资源设置观景、品茶、漫步等项目，合理布局娱乐设施，增加室内外运动设施，注意娱乐项目的文化性、娱乐性和多样性。
（5）商务会议设施规划
在度假娱乐区内设置会议中心，为一座两层会议楼阿爸的愿望，以接待中小型会议市场为主。
（6）旅游标识系统设计
标识牌的设计要突出本项目高端山地度假和客家文化主题，以防腐木等自然材料为主，结合铜鼓峰logo设计，突出客家文化内涵。
旅游区分三级标识系统，标识牌说明应采用中，英文说明。
一级：导游全景图
二级：分区游览图
三级：景物（景点）介绍牌、路口交通指示标识、警示关怀牌
标识系统布局图
8、安全防灾系统规划
（1）安全规划
执行公安、劳动、交通、质量监督、旅游等有关部门制定和颁布的安全法规，建立完善的安全保卫制度。工作全面落实。
（2）防灾规划
加强实施度假区内重点区域内的绿化和固土工程。
主要建筑物周围留出环状消防通道，室外设置地上式消防栓等。
旅游区内所有生活、娱乐等设备，按照规划要求安装使用，定期进行检修和维护。
9、环境卫生和环境保护规划
（1）环境卫生
在景区内设置两处生态厕所，分别位于大草坪和铜鼓峰三级平台处。
（2）环境保护
严格执行相关法规要求狂爱仪式，保护整个生态旅游区环境，加强管理力度,建立环境监控体系。
10、分期建设时序
一期建设：重点建设公共服务设施包括游客服务中心、客家传统文化中心、会议中心、休闲娱乐中心、客家美食馆、佛国寺、艺术中心、客家擂茶馆等。住宿设施包括私密小屋6栋、一般度假屋20栋、企业会所2栋。
二期建设：根据需要修剪登山缆车和增加住宿设施规模，包括企业会所2栋、其他类型度假屋共18栋。
分期建设图
第二部分，修建性详细规划
1、规划背景及规划范围
（1）规划背景：依托《丰顺铜鼓峰生态旅游区总体规划及修建性详细规划》中总体规划的设计思路，本次规划要落脚“旅游休闲”，体现项目的本质特征，同时突出丰顺铜鼓峰的地域特色，和国内外市场指向。为了实现该区域的文化复兴，提高其经济价值，需要对建筑及其环境进行更新和发展。
（2）修建性详细规划范围：以铜鼓峰生态旅游区的度假娱乐区为主蒲剧舍饭，规划红线范围面积为159614平方米。
2、概念及构思
设计构思来源于对基地原有地形地貌的分析，并以充分利用原有地形地貌作为设计的出发点。
核心区布局方面的更新和发展在原有的宾馆的基础上增加了一个客家酒店及文化中心的体量。在保证客家建筑形态统一的同时，减少长条体量对场地的压迫感。
设计中从全方位着眼考虑设计空间与自然空间的融合，不仅仅关注于平面的构图及功能分区，还注重于全方位的立体层次分布，运用现有坡地、铺地落差、植物配置等手段进行高差的创造和空间转换。
总平面图
3、交通、功能及景观
（1）交通：
项目的道路规划主要由两种路径类型组成，分别是6m宽车行道和4m宽道路；林间步道度假屋入户道路，根据基地的高差走向布局，将项目的各个部分连接在一起，互相分离免受干扰。
道路系统规划图
（2）功能分区：
东北面为整一区的接待和入口交通核，这一区为大众接待区，包含了山门、售票管理中心及度假屋服务中心等。
酒店、接待中心、后勤中心及客家传统文化中心等布置在用地中西部，其包含了整一区的公共服务部分和相关配套用房，
山上的小建筑包括度假屋和山地客居等，为高端服务区。
（3）景观：
整个规划区的景观设计分为公共绿地景观和客居及度假屋等私密性较高的绿地景观两部分。
建筑采用现代中式的风格，通过木格栅的设置形成若隐若现的效果，这也是与岭南地方湿热气候相适应的建筑策略，并且这种设计对减轻体量得压迫感具有重要作用壹卡会官网，体现出建筑的开放性的特征。同时，通过木材，白墙，毛石墙，玻璃，钢这些材料的组合运用，强调一种现代性西域响马。
4、道路工程及竖向规划
（1）道路工程规划：由于本次规划的用地地形变化较大，为更好的架构道路交通系统，规划借用多样性的分析方法合理地选择了道路的走向和线形，除不可避免地场地平整土石方工程量以外，尽可能的减少土石方工程量。哆啦a梦h
（2）竖向规划：竖向规划是采用“结合地形布置建筑，以建筑分条、台”以及建筑吊层的处理方法的原则进行。
道路竖向规划图
5、给水、排水工程规划
（1）给水工程规划：本区用水水源为市政自来水，市政给水管沿市政路敷设。规划区域前后地形高差10多米，建筑均为1～5层。设计考虑由蓄水池接入给水管，管径DN150～DN75全区形成环状供水网。另外沿主要干道形成单向消防线路，道路宽度满足消防车同城，组团回程半径满足规范要求。
给水工程规划图
（2）排水工程规划：根据总用水量预测确定其总污水量。根据污水排放系数分析，预测规划区生活污水量为98.92m3。排水系统采用雨、污分流制大唐全才。各栋建筑的粪便污水就近接入室外污水干管。室外污水干管在汇集了生活废水后排入市政污水管。场地雨水经雨水干管收集后直接排入市政雨水管。排洪沟设计根据《城市防洪标准》最终汇入市政排水沟。
6、电气工程规划
由城市电网引入一独立10KV电源雅高卡官网，设柴油发电机作为备用电源，可满足消防二级负荷供电要求。
电力管线规划图
7、规划区水土保持方案建议
目前规划区内的土壤多为山地泥土，局部范围植被覆盖状况较为良好，但过度的农田开发导致宏观区域范围内的水土保持状况不太理想，规划认为，为更好的促进区域范围内的水土保持工作，本次规划建议：
1.加强对水土流失敏感地段的重点保护；
2.加强工程因素造成的水土流失的治理；
3.注重防治结合，加强区域范围内的植被建设，积极的改善区域小气候，保证区域内的水土状况趋于平稳。
8、客家建筑设计
为弘扬项目所在地梅州作为“世界客都”以及山上千米海拔处现有一座数百年历史围龙屋的文脉，突显地域特色，确立客家文化山地度假主题，弘扬客家文化，创造“客家第一峰”的新形象。其建筑正是在这一文化主题的基础上进行设计，保留客家传统建筑的平面、空间特点和聚居概念，形成古雅隽永的现代清新风貌，必定带给游客深刻的印象。
客家建筑讲究构筑“天人合一”的空间关系。因此，建筑布局依山就势，将建筑与自然融为一体冯立淼。在设计中，保留围垅屋中具有阻山洪、保水土，以及气候调节作用的外围围墙和前门水池等，延续具有生态意义的风水理念。
客家美食馆透视图
游客接待中心和休闲娱乐中心透视图
山地客居效果图
客家酒店效果图
入口牌坊透视图