中铁建转让子公司上海铁峰；杨惠妍调任为碧桂园联席主席-爱德地产研究院大连荧光海
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中铁建转让子公司上海铁峰杨惠妍调任为碧桂园联席主席苏州64亿挂4宗总面积24万平地四川挂牌出让近120亩宅地及商业为推进百亿重组 海航与供销签股权交易
1房企拿地1.富力底价16.6亿获江西赣州5宗地
12月7日，富力地产以底价16.62亿元竞得江西赣州蓉江新城5宗经营性用地，总面积约36万平方米，其中住宅部分楼面价最高为2386.75元/平方米。
根据竞买规则，该五宗地须由同一竞得人竞得，竞买人若放弃其中任意一宗地的竞价备注符号，则视为放弃所有宗地的竞价资格。2.中海逾16亿摘大连宅地 溢价率60%
12月7日，大连市国有土地使用权交易中心以拍卖方式出让大高(2018)-4号居住用地，规划用地面积6.75万平方米，规划建筑面积13.50万平方米，租赁住房配建面积1.27万平方米，出让年限城镇住宅70年，配套公建40年，起拍价为10.02亿元。最终，该地块由中海地产集团有限公司以约16.02亿元总价竞得，溢价率59.9%。
3.华润置地5.68亿获东莞松山湖地块
12月7日，广东省东莞市出让松山湖北站CBD首期地块，总出让占地面积44129平米。最终，华润置地以5.68亿元竞得该地块。
华润置地竞得地块为2018WG041号地块，位于松山湖新城路与科技三路交叉口西北角，容积率上限为7.0，总计容建筑面积约达22.49万平米，最大建筑高度300米，超过289米的东莞地标台商大厦。4.北辰实业9.28亿摘河北廊坊宅地
12月7日，北京北辰实业股份有限公司发布公告称，该公司通过招拍挂方式以总价9.28亿元竞得[2018]廊坊市廊安土2018-4号地块的国有建设用地使用权。
该地块的挂牌起始价为8.92亿元红色恋曲，最终由北辰实业以9.28亿元总价竞得，溢价率为4.04%。公告显示，目前，北辰实业拥有该项目100%权益。
5.联合体13亿竞得长春巨型打包商地
12月7日，吉林长春拍卖出让三宗地，包含29.85万平米的巨型打包商住地，三宗地块总面积40.32万平米，巩天阔总起拍价21.15亿元。
巨型打包商住地由长春国峰房地产开发有限公司、长春鹏天房地产开发有限公司、长春华键房地产开发有限公司三家公司联合竞买，成交价13.37亿元。
2土地供应1.四川挂牌出让近120亩宅地及商业
近日，西南联合产权交易所挂牌成都益源房地产开发有限公司100%股权及2.75亿元债权、成都瑞湖锦西房地产开发公司100%股权及2.74亿元债权和成都双新公司部分资产捆绑转让，挂牌价5.98亿元。
实际上，上述资产包括四川都江堰近120亩住宅用地、金牛区银杏广场的逾1.3万平方米商业及青羊区贝森路多个临街商铺。2.金丰房地产2.65亿元挂牌转让
日前，巴中金丰房地产开发有限责任公司100%股权及8488.85万元债权在西南联合产权交易所挂牌整体转让，挂牌价格2.65亿元台湖生活网。
其中100%股权对应金额为1.8亿元，债权对应金额为8488.85万元。目前，金丰公司拥有恩阳区登科街道办事处A08-08土地一宗，该土地属于二类居住用地R2，兼容商业建筑面积不大于计容建筑面积的5%。
3.中铁建挂牌转让上海房地产公司
12月7日，据上海联合产权交易所信息显示，中国铁建股份有限公司挂牌转让其全资子公司上海铁峰房地产开发有限公司100%股权及债权。
上述转让信息的披露起始日期为2018年12月7日，披露期满日期为2019年1月4日。4.苏州64亿挂总面积24万平宅地
12月7日，苏州国土资源局宣布将挂牌出让4宗土地，总面积23.87万平方米，总价约64.48亿元人民币。本次挂牌土地将于2019年1月10日截止竞买申请。
这4宗土地编号为苏地2018-WG-40至43号，均为城镇住宅用地，均可分割销售。其中42号地容积率为大于1.0且小于等于1.6，其余三宗地容积率为大于1.0且小于等于2.2。
5.深汕合作区6.8亿元挂牌宅地
12月7日，深圳市土地房产交易中心挂牌一宗深汕特别合作区的居住用地出让信息，地块起始价6.84亿元，要求投资不低于4.8亿元建设文化设施。
根据公告，地块宗地号X2018-0005，土地面积13.5万平方米，挂牌起始价68400万元，使用年限70年。该宗地将于2019年1月8日出让。6.徐州铜山大学路板块宅地延后出让
12月7日，江苏省徐州市国土资源局公告宣布生死钟声，徐州铜山区大学路板块2018-86、87、88号三宗住宅地块出让时间再次调整，86号地块出让时间不变，于12月19日出让，87、88号两宗地块出让时间调整为2019年1月15日。7.石家庄正定县两宗地再遭停拍
12月7日，河北石家庄正定县发布公告显示水墨园，因故终止了正国土资[2018]02号、03号国有建设用地挂牌出让活动；停拍原因未作说明。此前这两宗地块原定于10月24日出让，遭遇了停拍；此后于11月6日再次挂牌，但如今再遭停拍靳树增。
3地产金融1.为推进百亿重组 海航与供销大集签股权交易
12月7日优优团，海航基础设施投资集团股份有限公司公告称，子公司海航国际旅游岛开发建设（集团）有限公司，拟与供销大集集团股份有限公司子公司海南供销大集控股有限公司签订股权交易协议书。
国际旅游岛以其持有的海南海岛商业管理有限公司100%股权作价18.9亿元，与1）大集控股子公司持有的天津宁河海航置业投资开发有限公司92.99%股权，作价19.78亿元，以及2）大集控股子公司持有的湖南新合作湘中物流有限公司100%股权，作价5.7亿元进行交易，对价差额6.6亿元以现金方式进行结算。
海航基础表示，交易目的是为履行重大资产重组承诺，解决公司与供销大集之间的同业竞争问题。2.为满足资金需求 华夏幸福被控股股东质押股份
12月7日，华夏幸福基业股份有限公司发布公告称七里山塘，公司控股股东华夏幸福基业控股股份公司其持有的该公司4850万股无限售流通股质押给上海光大证券资产管理有限公司，用于办理股票质押式回购交易业务截至本公告日鬼赌鬼，华夏控股直接持有华夏幸福股份约12.40亿股，占该公司总股本的41.30%。此次股份质押后，华夏控股累计质押股份合计9.19亿股，占其持有该公司股份的74.10%，占华夏幸福总股本的30.60%。
华夏幸福表示，华夏控股资信状况良好，其质押融资的还款来源包括其自有资金、股票红利、投资收益等，具备相应的资金偿还能力，其股份质押风险在可控范围内。
4房企要闻1.杨惠妍调任为碧桂园联席主席
12月7日，碧桂园控股有限公司发布公告称，杨惠妍将从副主席调任为联席主席，自2018年12月7日起生效，并将继续担任公司的执行董事。
公告披露，经调任后，杨惠妍将负责协助主席杨国强处理集团日常工作，并负责集团的战略投资及基于现有业务的新业务探索（例如新零售业务），为公司的可持续发展作出贡献圣娼女。而杨国强则将继续为领导董事会及监督董事会运作的负责人，并履行主席角色。
2.绿地投资6亿元智能长租公寓动工
12月7日，绿地控股的公寓项目上海漕溪路长租公寓举行开工仪式司马信，该项目是绿地首个智能化长租公寓项目，预计于2019年10月入市。
据了解，该项目位于上海市徐汇区田林板块，规划建筑面积2.88万平方米，将分别建设7层、28层两栋长租公寓，房间数约为600套，公共配套面积1160平方米，配有智能科技体验区等智能化配套设施，绿化率35%。3.深圳南山新增2.1万平工改工项目
12月7日，经区政府批准，深圳市南山区城市更新局发布关于《2018年深圳市南山区城市更新单元计划第七批计划》
此次更新计划仅一个“工改工”项目，即南山街道利丰雅高城市更新单元，拆除用地面积2.1万平方米，更新方向为新型产业（M0）+商业（C1）。
项目申报主体为深圳市润璟实业有限公司，而该公司实际由龙光地产、深圳宜丰投资各占股50%，或由龙光主导开发渴望城市2。
摘自：观点地产网、中房网、每日经济新闻
责任编辑：玉韵旧主编：姜皓天