【视频】黄金海岸·钻石级带地别墅项目|Coomera-伟世资产施鹏鹏
地区简介
黄金海岸Coomera（库马拉）位于澳大利亚著名的黄金海岸北侧池袋西口公园高清，位于不里斯本和黄金海岸之间，一个以交通为主导的、集中了高密度住宅、商业设施、教育机构以及一座新的大型商场的中央商务区即将形成。
环绕着黄金海岸等部分最著名的住宅区,陈尊佑如Coomera Waters, Sanctuary湾，Hope岛和Sovereign岛等小区。这片区域还坐落着澳洲最著名的几处高尔夫球场，坐拥世界著名的冲浪海滩，内地雨林和黄金海岸Broadwater水上运动场，一切尽在咫尺之国际双行线遥。
Coomera长期以来就是快速增长的卫星城区，这里有澳洲最大同时也是最受欢迎的主题公园Dreamworld 和 Big Brother Australia house的所在地，还有一个技术学校，一个大学校区和拥有昆士兰最大的购物中心，Coomera 未来的升值潜力非常大。
随着黄金海岸人口的暴增，过去20年，人口增长一倍，Coomera & Pimpama区域是政府开发的最新居住区域，根据人口增长率的大片独立别墅兴建于此。同时多所公立私立小学、初中、高中已经建立陌路狂杀。并且预计8年内发展成为黄金海岸人口规模第三大的区域。
2018英联邦运动会将在黄金海岸举办，而Coomera地区则是目前黄金海岸，最火热最具投资爆发性的区域圆白菜炒粉丝。其人口增长率、基建投资量增长率、工作增长率、房屋增长率都是全黄金海岸第一，是政府着力打造的黄金海岸全新的新区陈情表教案。
最吸引眼球的投资亮点是，政府与各大开发商在Coomera区域正在共同建立一个超级购物中心踏平东京歌曲，这将会是昆士兰州有史记录以来最大的投资项目，也会是昆士兰州最大的购物中心-CoomeraTowncenter。此购物中心已经正式获得批准，准备动工，并且会赶在2018年英联邦运动会前期完成并且使用。届时Coomera会成为整个世界的投资关注焦点贡品男后,此处投资爆发性巨大，且此时入市价格合理，为最佳时机。
投资亮点
1. 最大当地市政规划
政府投资10亿澳元建造最大的购物中心-Coomera Town Center，投入4,100万澳元黄金海岸轻轨系统和快速交通系统，斥资3,500万澳元新建道路和改善扩建现有主干线.
2. 最多就业机会增长
Coomera Town Centre带来20痴相公 ,000个工作机会洪荒时辰，交通系统带来6,300个 就业机会.
澳洲最大的豪华游艇建造厂商GCCM也已开始船厂的扩建工程，预测将会为当地 -特别是以Coomera首的周边地区带来超过5,000个的就业岗位.
3. 最多当地人口增长
该区年增口率为17.8%高出整个黄金海岸的人口增长3.1%.
而综合上述的工作岗位的剧增，黄金海岸的Coomera，Pimpama等地将会在未来新增超过5万人在此安居乐业.
4. 当地最紧张房屋供给
作为黄金海岸人口增长最快的地区，房屋空置率低，人口的暴增，使该区房屋供给持续紧张.严重的供不应求。
5.昆士兰最新最全交通设施
最新黄金海岸轻轨贯穿全城。
火车站、游艇码头，购物中心、公园、医院一应俱全.
4. 众多名校名企，人文景观
周边有7所高质量的中小学，靠近Griffith大学.
-Coomera State School
- Coomera River School
- Coomera Spring State School
- Coomera Angelican College
- Upper Coomera State School
- Pimpama State Primary School
高尔夫球场；自然野生动物植物岛屿；内陆热带雨林.
5. 最大强劲的住房需求
每年约1,000万的旅游者为当地经济的持续繁荣和发展注入了活力.
近临大型娱乐及休闲设施，包括及休闲海滩、滑行水道等一体的大型主题公园；政府10亿澳元在CoomeraTowncenter的投资来满足未来暴增人口对生活质量的高品味要求.
6. 昆士兰最大增长潜力
日前，资深地产经纪John McGrath称，随着悉尼墨尔本一度火热的地产市场继续遇冷，昆士兰东南部房价被认为很有可能在接下来的几年里上涨20%！
在黄金海岸的Coomera很可能因新基础设施建设顺利而获利军号网。
McGrath先生提到：“在不里斯本和黄金海岸之间的Coomera就是个很好的例子，毫无疑问黑暗大法师，这里的房价将持续两位数的增长！”
位于黄金海岸北部经济走廊的Coomera，是昆士兰东南部经济快速发展最活跃地区之一名门喜事。
2018年英联邦运动会将为该地区带来前所未有的机遇，联邦政府预测此次运动会将给周边地区带来至少20亿澳币的经济收益。
Commera City Marina正在扩建叶茂然，立志成为南半球最大的船坞产业基地吴宗恩 。3.9亿的投资计划舒兰天气预报，2,350个制造业岗位，2,700个经营类岗位。
Westfield Town center也已动工之中，为黄金海岸史上最大的商场开发项目，建成后将是昆州最大的商场，140个商店，10个不同类型的超市，1,200个工作机会当工程开始建设海洛因炖鸡， 1,600个工作机会当工程完成。
澳洲地产教父Terry Ryder钦点的澳洲十大最具价值的投资热点排名里，第一位就是
黄金海岸的Coomera义县吧！
小区简介
由于周边设施成熟，交通与教育配套齐全，并且带地别墅受众人群属于稳定家庭与高收入人群，现Coomera成熟小区内的尾盘五套别墅是您投资与自主极佳的选择
户型介绍
2 号土地
前庭 15.5米
土地面积 479平米
建筑面积 197 平米
以上图片仅供参考，请以合同为准
LENNON 户型
双车库 双卫浴 四睡房
拎包入住价 $ 519,370（土地价格 $ 275,000）
预测租金 $ 440/周
4 号土地
前庭 14米
土地面积 350 平米
建筑面积 200 平米
以上图片仅供参考，请以合同为准
BUNGAN 户型
双车库 双卫浴 四睡房
拎包入住价 $ 503,770（土地价格 $ 255,000）
预测租金 $ 440/周
5 号土地
前庭 12.5米
土地面积 313 平米
建筑面积 185 平米
以上图片仅供参考，请以合同为准
AVOCA 户型
双车库 双卫浴 四睡房
拎包入住价 $ 487,270 （土地价格 $ 250,000）
预测租金 $ 440/周
8 号土地
前庭 12.5米
土地面积 312 平米
建筑面积 185 平米
以上图片仅供参考，请以合同为准
AVOCA 户型
双车库 双卫浴 四睡房
拎包入住价 $ 487,470 （土地价格 $ 250,000）
预测租金 $ 440/周
10 号土地
前庭 12.5 米
土地面积 350 平米
建筑面积 191 平米
以上图片仅供参考加纳战机，请以合同为准
NAMBUCCA 户型
双车库 双卫浴 四睡房
拎包入住价 $ 495,170（土地价格 $ 255,000）
预测租金 $ 450/周
single stoery（单石砌体）
double stoery（双层炉排）
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关于我们 - LindenWise伟世资产
澳大利亚伟世资产公司创建于2013年，是悉尼西北区和昆士兰南部最大的土地供应开发商。同其他房产中介公司不同，伟世资产专攻土地一级开发，拥有雄厚的土地储备实力和多样化的房产项目开发资源。
成立至今，伟世资产通过专业强大的市场研究团队，结合多年独立或合作开发的多个成功项目经验，透过全方面的房市资讯和敏锐的投资触觉，准确判断澳洲主流房产趋势，为我们的客户呈现一张稳健的专享地产投资网络，合力携手创建双赢的投资新体验，早日助您实现财富自由。
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