为了孩子想买学区房？你要注意这几点-武汉房地产
为什么要选择学区房贾盛强姐姐？
1.环境给人带来的影响恒顺众晟。
关于这一点泰星om，孟母三迁、近朱者赤近墨者黑......古人已经解释得很详细了，不多解释。
2.资源的重要性
学区房带来好的小学和初中
第一，小学和初中是学区房对口划片的，所以学区房的意义不言而喻。这点也不多解释。
第二，现行政策下，学区房的意义要高于十几年前。俞楠所以80后的家长不要用小时候的读书经验套用现在的：
区别1：小学100%升学初中，周梦晗而初中只有50%可以升普高 80后读书时少数初中生去到职高或中专，即使是很差的学生也还是有高中可以读的，这样最多高考时花点钱，三本还是有保障的。但是现在不行了，初中只有50%的机会可以升普高，而且不能复读。
区别2：择校会影响分配生资格 根据武汉分配生政策，只要择校一次的场静司，无论是幼升小还是小升初，都要放弃分配生资格。（不知道的请自行百度分配生的概念和政策）。
学区房所在的区域决定进入好高中的几率
武汉重点高中的一本录取率平均在80%以上，而普通高中一般只有20%的录取率，更差的高中甚至会一本挂零。差距不是一点点。那么怎么样进入重点高中呢？
请关注两个重要政策：
1、高中报考政策
只有中心城区的学生，才能报考中心城区的高中（任意高中）
2、分配生政策
同区的优质高中分配生名额，只能分配到同区的初中蜀山新剑侠。
根据这两个原则，可以得出结论：
购房时首先至少要在中心城区，其次最好在重点高中分布多的区域。
备注：
（1）9大名高：武汉外校、省实验、华师一附中、武汉二中、三中、武钢三中、十一中、六中、一中
（2）重点高中：武汉中学、洪山高中、华科附中、武汉四中、武汉十四中、育才高中、汉铁高中、武汉二十三中、水果湖高中、武汉十二中和武汉四十九中
关键词：什么时候买中部就业网？
Q：要不要考虑房价波动周期？
对于刚需的家长而言，任何时候都可以买，我们又不是做投资靠这个赚钱。既然目的是给孩子好的教育资源，那么顺利买到学区房并让孩子入读了心仪的学校就达到目的了。
Q：小孩上学前多久购置学区房？
这个真没有统一标准我爱手办网。有人在小孩出生前就准备好江岸区的学区房了。在买房过程中隆化吧，也碰到今年上半年全款买房转户口，9月入学的。笔者本人小孩是2020年入学，提前了2年多，也是综合各方面因素做出的决定。
不管是提前买还是入学前再买都有一定风险：
提前购置的风险分别是学区拆分调整和房屋拆迁，这些可以算得上是不可抗力了。所以说，如果提前购买的话，建议如下：
如果孩子接近入学年龄，仅考虑对口即可；如果是提前好几年准备的，那么新增的对口小区或者有拆迁风险的小区就不要考虑了。
延迟购置的风险则是由价格上涨的风险。房价并不是说会一直涨上去，只是对刚需而言，房价下跌不会影响孩子读书，但是房价上涨导致可以买的学区房买不起了，这个影响就挺大的了。
武汉从2016年下半年开始出台各类抑制房价的政策，但是在学区房上价格并没有下跌，反而在上涨。2017年后，水一小的学区房（70㎡以下的小户）均价在2.7-2.9w，年中涨到3-3.1w，到8月达到3.8-4w。
延迟购置的另一个风险就是户口年限问题。热门区域，比如江岸区的热门学区房，在都符合招生范围的情况下伏羲八卦图，优先录取户口年限更长的小孩。比如都对口某小学，落户6年的就优先录取了，落户2年的就排在后面，生源有限的情况下可能就无法录取。
关键词：买什么样的学区房？
遵循一个原则：能力以内给予最好
学区房的概念其实很广，好学校之上还有更好的学校，所以标准就是父母的能力范围内给予最好的就行了。 这个能力范围不仅仅是指经济因素长乐林场，还包括家庭、生活等各个方面。
此外，客观评估经济能力是第一步，能付多少首付，能承担多少贷款就大致决定能在哪些区域购置学区房。
要充分考虑到家庭和生活情况。
如果计划全家都搬去学区房居邹丹阳住，那么至少得考虑2居室的学区房。同时要考虑搬去学区房后，是否会影响家长上班和生活。这个时间至少是9年（小学+初中）。
如果只是计划将户口迁去学区房而住在别处抚仙湖恋歌，那么可以考虑小户型。但是还得考虑小孩上下学是否接送方便，路上耗费的时间等等。尤其是进入初中后，如果住的地方较远，孩子的休息时间也很难保证。
总之购置学区房绝不仅仅是钱多钱少的问题，需要根据家庭实际情况全方位考虑。
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